Hacemos España
DE MEDIDAS DE FLEXIBILIZACIÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DE ALQUILER DE VIVIENDAS
Fomentar el alquiler de vivienda como alternativa a la compra, incrementando la seguridad jurídica a las partes.
Era un compromiso que habíamos asumido en el Programa Electoral de 2011: “Dotaremos al contrato de arrendamiento de mayor flexibilidad y libertad de pactos.”
Se flexibiliza el mercado de alquiler:
Mejora de la seguridad y agilidad del tráfico jurídico inmobiliario mediante la inscripción de los arrendamientos en el Registro de la Propiedad.
Se agiliza el procedimiento de desahucio en caso de impago de rentas.
Se introducen medidas de carácter tributario en relación con el Impuesto de renta de no residentes, añadiendo exenciones para equiparar el trato entre este impuesto y el IRPF.
La Ley entró en vigor el 6 de junio de 2013
La mayor flexibilidad y garantías para ambas partes estimula el mercado de alquiler y permite precios más competitivos y adecuados a la situación de crisis que se venía padeciendo.
El objetivo último es conseguir que el alquiler sea realmente una forma alternativa al modelo de compra tradicional.